Ressources associées
Suite Immobilière EHPAD
L’ANAP propose aux établissements une gamme d’outils opérationnels adaptés à leur situation, qu’ils soient confrontés à la réalisation d’un projet neuf, ou à la gestion d’un patrimoine existant.
Lors de la réalisation d’un projet neuf, l’objectif des outils proposés est de répondre aux attentes des établissements :
- Connaitre les des textes applicables à la maintenance des installations techniques
Quand : pendant la conception et la réalisation du projet
Outil proposé : Guide des principaux textes de références
- Préparer et organiser les opérations de maintenance préventive
Quand : pendant la conception et la réalisation du projet
Outil proposé : Gammes de maintenance préventive
- Externaliser des prestations de maintenance : consulter les prestataires de service
Quand : avant la réception des travaux
Outil proposé : Aide à la rédaction d’un cahier des charges
- Evaluer les coûts de maintenance courante (établissements de santé)
Quand : en phase programmation et conception
Outil proposé : Evaluation des coûts de maintenance courante pour un projet neuf – établissement de santé
- Préparer le budget de maintenance à court et long termes
Quand : avant la réception des travaux
Outil proposé : Outil méthodologique d’élaboration d’un plan de maintenance courante et de GER
- Version établissements de santé
- Version EHPAD
En phase d’exploitation, selon que l’utilisateur sera confronté soit à un patrimoine récent, soit à un patrimoine existant, les outils auront pour objectifs de répondre aux besoins exprimés suivants.
- Réaliser un état des lieux / diagnostic et hiérarchiser les actions à réaliser
Quand : Préalable dans le cadre de la stratégie patrimoniale d’un établissement existant
Outil proposé : Outil de pilotage technique du patrimoine hospitalier
- Réaliser un état des lieux de l’organisation de la maintenance
Quand : Préalable dans le cadre de la stratégie patrimoniale d’un établissement existant
Outil proposé : Quickscan Maintenance - Autoévaluation de la maturité de l’organisation de la maintenance
- Version établissements de santé
- Version EHPAD
- Connaitre les des textes applicables à la maintenance des installations techniques
Quand : processus continu
Outil proposé : Guide des principaux textes de références
- Préparer et organiser les opérations de maintenance préventive
Quand : processus continu
Outil proposé : Gammes de maintenance préventive
- Externaliser des prestations de maintenance : consulter les prestataires de service
Quand : à chaque consultation
Outil proposé : Aide à la rédaction d’un cahier des charges
- Etablir et mettre à jour le budget de maintenance à court et long termes
Quand : processus récurrent : annuel à biannuel
Outil proposé : Outil méthodologique d’élaboration d’un plan de maintenance courante et de GER
- Version établissements de santé
- Version EHPAD
La figure 8 synthétise les utilisations possibles de chaque outil en fonction du cycle de vie du bien.